Bel appartement de 45m² situé au 34 Bd de l’Hôpital dans le 5ème arrondissement de Paris. Au 5ème étage d’un immeuble sécurisé de 1970 (avec gardien) et ascenseur, ce duplex traversant orienté est/ouest comprend : une entrée avec placard et WC, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four traditionnel) à l’étage une salle de bains et une chambre. Toutes les vues sont dégagées des deux côtés. Les fenêtres en double vitrage et parquet en chêne dans le séjour et la chambre. Une cave et un local vélo complètent ce bien. A proximité jardin des plantes et à deux pas des métros Saint Marcel et Gare d’Austerlitz (ligne 5 / 10) Disponible de suite. Loyer 1430€ + 220€ de charges soit 1650€ Honoraires : 675 € dont 135 € état des lieux. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Murielle SAMBIN Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 828 243 600 Me contacter au : O6.46.85.26.44 Garant OBLIGATOIRE Merci d’envoyer votre dossier complet à : murielle.sambin@lexaa.fr (Si le mail ne s’affiche pas, merci de m’en faire la demande par SMS) Pièce d’identité 3 dernières fiches de paies le contrat de travail 1 attestation d’employeur 2 derniers avis d’impositions 3 dernières quittances de loyers (ou taxe foncières si vous êtes propriétaire) Prévoir un garant. Le dossier du garant doit comporter les mêmes pièces.